Мастерплан микрорайона «Солнечный»
Девелопер: Концерн «Единство»
Территория: 15 га в городе Батайск (10 мин от центра Ростова-на-Дону).
Описание объекта: жилая площадь 204000 м кв, коммерческая 24000 м кв., количество паркомест 997.
Объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, иная коммерческая недвижимость бытового назначения.
Задача: эффективная застройка территории, обеспечивающая высокий уровень качества жизни, при сохранении стоимости жилья эконом-класса.
Мастерплан - это не только архитектурно-планировочное решение, но и максимальное функциональное обеспечение будущих жителей. Уже сейчас в наших концепциях мы описали сценарии досуга, учебы, работы, бытовую инфраструктуру. Заказчику было предложено 4 варианта концепций, основанные на активном взаимодействии человека и среды.
В итоге предпочтение было отдано концепции «Дома-кварталы», основанной на рациональной мелкоквартальной структуре с планировочным модулем, приближенным к кварталам исторического центра Ростова.
Герой квартала — местный житель, пешеход, школьник, пенсионер, молодая мама — с набором потребностей, которые в полной мере может удовлетворить квартал.
Класс жилья варьируется от эконом до бизнес, однако во всех помещениях сохранена возможность создания индивидуального жилища.
Первые этажи зданий можно использования как под коммерческое, так и под частное домовладение. Центральная часть квартала насыщена возможностями активного времяпровождения, при этом сохраняется приватность каждого двора, без движения автотранспорта.
Особое внимание акцентируется на системе общественных пространств, включающей в себя сеть улиц, центральный бульвар, набережную ручья, спортивную площадку, придомовые территории. Больше о проекте можно узнать здесь.
В настоящее время мы продолжаем работу над реализацией этого проекта.
