Разработка концепции благоустройства улиц и активных фасадов вдоль улиц,Томилино, 2015
Концепция благоустройства микрорайона Томилино
Расположение: Пос.Томилино, Московская область
Заказчик: Агенство Городские проекты
Команда проекта: Любовь Варламова, Михаил Скороход
Разработка концепции благоустройства территории микрорайона Томилино преследовала следующие цели:
1. Повысить привлекательность микрорайона для потенциальных покупателей;
2. Создать социальную инфраструктуру не только для покупателей жилья в проектируемом микрорайоне, но и для жителей окружающих домов;
3. Придать индивидуальность микрорайону, подчеркнуть его принципиальные отличия от других проектов в этой ценовой категории;
4. Обеспечить возможность для развития бизнеса в микрорайоне за счет эффективного использования первых этажей жилых зданий;
5. Сохранение существующей посадки зданий и ТЭП первоначального проекта.
Работа выполнялась для «Агенство городские проекты» силами трех архитектурных бюро.
Коллективу ICube достались две наиболее глобальные, сложные, но, вместе с тем, и интересные планировочные задачи.
Первая задача состояла в создании благоприятной среды улиц с точной артикуляции назначения пространств: коммерческих этажей, пешеходов, велосипедистов и автомобилистов. Также в эту задачу входила разработка системы общественных пространств и пешеходных связей. Для выполнения этой масштабной работы, мы провели комплексный анализ улично-дорожной сети. Выявили слабые и сильные стороны, обнаружили проблемы и на этой основе нашли решения, которые сделали этот жилой район комфортным для жизни людей. В частности, была переосмыслена транспортная схема, включая общественный транспорт, изменена полосность проезжей части, определены места для уличной парковки, предложена новая безопасная система пешеходных переходов, проложена сеть велосипедных дорожек. Помимо общей концепции, были разработаны принципы планировки для трёх различных типов улиц микрорайона - главной, второстепенной и пешеходного бульвара. Предложено чёткое функциональное зонирование пешеходной части, концепция озеленения, элементы безбарьерной среды.
Второй задачей была разработка принципа устройства первых этажей застройки и их взаимодействие с прилегающими участками территории. Для зданий с различными нежилыми функциями первых этажей - коммерческой и деловой - предложены соответствующие системы входов со стороны улиц, правила размещения элементов визуальных коммуникаций. Для жилых первых этажей внутриквартальной застройки была предложена концепция размещения на прилегающей территории двора палисадников с индивидуальными выходами в них из квартир.
В итоге, благодаря нашей работе, типовой подмосковный панельный микрорайон превратился в комфортный для проживания людей с качественной городской средой. Подробности можно посмотреть в альбоме
